Et godt samarbejde blandt parterne i et bygge-/anlægsprojekt er essentielt for et godt resultat – og det gode samarbejder starter allerede i kontrakterne. Imidlertid er det ikke altid, at samarbejde, herunder i kontraktfasen, har den nødvendige bevågenhed.

For at sætte fokus på betydningen af et godt samarbejde holdt DI Byggeri den 18. september 2023 et seminar med titlen ”Hvordan skabes de bedste kontraktuelle rammer for det gode samarbejde?”. Seminaret havde mere end 220 deltagere (både fysisk og online) fra alle dele af bygge- og anlægsbranchens værdikæde, herunder både rådgivere, bygherrer og entreprenører.

På seminaret var der oplæg fra Henrik Lando (professor i retsøkonomi ved CBS), der fortalte om AB 18 og fravigelser herfra. Desuden var der oplæg fra Lars Holmberg (lektor ved KU) og Ole Hansen (professor i formueret ved KU), der fortalte om henholdsvis sociale misforståelser og loyalitetsforpligtelsen i længerevarende kontrakter.

Udover de tre oplæg var der på seminaret også to paneldebatter med aktører fra branchen. I den første paneldebat var fokus på, hvordan man konkret arbejder med risikohåndtering i kontrakter, mens fokus i den anden paneldebat var rettet mod, hvordan man opnår den bedste risikodeling.

Nogle konklusioner fra seminaret

På seminaret var der generelt enighed om, at det er meget vigtigt at have fokus på samarbejde både før under og efter kontraktindgåelse, og at et godt, velafbalanceret og tillidsfuldt samarbejde også giver sig udtryk i det bedste resultat på bundlinjen for alle parter.

 Af andre konklusioner kan i øvrigt fremhæves:

• AB 18 må (som agreed document) overordnet ses som et værdimaksimerende sæt af kontraktvilkår, hvorfor det ud fra en retsøknomisk betragtning er i begge parters interesse at følge AB 18 uden fravigelser. Dette argument bliver endnu stærkere, når man inddrager psykologiske faktorer – Henrik Lando
• Det er vigtigt at være opmærksom på sociale misforståelsers betydning for samarbejdet (også i bygge- og anlægsbranchen) – Lars Holmberg
• Der gælder en almindelig samarbejds- og loyalitetsforpligtelse i kontraktforhold, som betyder, at man i et vist omfang skal tage hensyn til modpartens interesse. Manglende overholdelse af denne pligt kan betyde, at man mister sit krav/sin indsigelse – Ole Hansen
• Samarbejde skal tænkes ind i hele projektets kontraktkæde – paneldebat
• Tidlig inddragelse i projekter giver en kæmpe merværdi (også for samarbejdet) – paneldebat
• Tillid, åbenhed og klare kontraktvilkår skaber bedre samarbejde og mindsker konfliktniveauet – paneldebat
• En forståelse af ens modparts situation/position giver et bedre samarbejde – paneldebat

Se eller gense seminaret

Seminaret blev optaget. Det er derfor muligt enten at se eller gense de mange synspunkter og konklusioner, som fremkom på seminaret.

Du finder seminaret her.

Kontakt

Har du spørgsmål til denne nyhed eller brug for juridisk sparring i øvrigt, er du som service- og branchemedlem i DI Byggeri velkommen til at kontakte DI Byggeris Erhvervsjuridiske Rådgivning på telefon 3377 3760.