Få styr på betalingerne – sådan fungerer aconto-fakturering efter AB 18

Kort fortalt 

• Entreprenøren kan som udgangspunkt kræve betaling to gange om måneden
• Entreprenøren kan kræve betaling for
  • Udført arbejde
  • Materialer, der er leveret på byggepladsen
  • Materialer, der endnu ikke er leveret på byggepladsen (mod dokumentation og evt. sikkerhedsstillelse)

Hvor ofte må entreprenøren kræve betaling?

Medmindre andet er aftalt, kan entreprenøren kræve acontobetaling op til to gange hver måned.

Bemærk, at afregningen ikke nødvendigvis skal finde sted samme dato hver måned, men det kan være en fordel, hvis parterne på forhånd aftaler en fast rytme.

Hvad kan entreprenøren kræve betaling for? 

Entreprenøren kan kræve betaling for udført arbejde og materialer, der er leveret på byggepladsen.

De arbejder og materialer, der kræves betaling for, skal være i overensstemmelse med aftalen. Det betyder, at der normalt ikke kan kræves betaling for arbejde, der ikke er udført håndværksmæssigt korrekt eller for materialer, der fx er leveret i forkerte mål.

Betaling for materialer, der ikke er leveret 

AB 18 giver også mulighed for, at entreprenøren kan kræve forudbetaling for materialer, som er købt, men endnu ikke leveret på byggepladsen.

Det er ikke et krav, at materialerne er betalt af entreprenøren, men entreprenøren skal kunne dokumentere købet, fx med en ordrebekræftelse.

Hvis entreprenøren kræver forudbetaling for materialer, kan bygherren kræve en forudbetalingsgaranti svarende til det beløb (inkl. moms), der faktureres for de ikke-leverede materialer.

Læs mere på DI Byggeris hjemmeside 

På DI Byggeris hjemmeside kan du læse mere om reglerne, herunder betalingsfrister, renter, indeksregulering og prisstigningsgodtgørelse – samt downloade nyttige skabeloner til rykkerskrivelser.

Læs mere her

Kontakt

Har du spørgsmål til denne nyhed eller brug for juridisk sparring i øvrigt, er du som service- og branchemedlem i DI Byggeri velkommen til at kontakte DI Byggeris Byggejuridiske Rådgivning på telefon 3377 3760. 

Følg også med i LinkedIn-gruppen ”Byggejura – DI Byggeri” og få juridiske nyheder, afgørelser og tips direkte i dit feed.