Hvem har risikoen, når stormen rammer byggepladsen?
Når stormen raser, kan der opstå skader og forsinkelser på byggepladsen – men hvem har egentlig risikoen for sådanne skader, og har entreprenøren krav på tidsfristforlængelse?
Kort fortalt
- Entreprenøren har som udgangspunkt risikoen for stormskader på arbejdet frem til aflevering.
- Bygherren er efter AB 18 forpligtet til at tegne stormskadeforsikring – offentlig bygherre kan dog vælge selvforsikring.
- Entreprenøren har kun ret til tidsfristforlængelse ved ”usædvanlig” storm, som dokumenterbart har ført til forsinkelse.
Hvem betaler for udbedring af stormskader?
Indtil arbejdet er afleveret til bygherren, er det som udgangspunkt entreprenøren, der har risikoen for eventuelle ”hændelige” skader. Det gælder også skader, som skyldes vinden, herunder vind af stormstyrke.
Dog kan denne risiko i et vist omfang ”dækkes af”, hvis parterne har aftalt AB 18 (eller ABT 18 eller AB Forenklet). Dette skyldes, at bygherren efter AB 18 skal tegne en stormskadeforsikring (dog kan offentlige bygherrer kræve sig stillet som selvforsikret).
Stormskadeforsikring dækker skader som følge af vinden forudsat, at vinden har nået en vindhastighed på mindst 17,2 m/sek.
Læs mere her om bygherrens pligt til at tegne stormforsikring.
Har entreprenøren krav på tidsfristforlængelse pga. vind?
Retten til tidsfristforlængelse ved forsinkelse på grund af vind, herunder vind af stormstyrke, afhænger af, om vinden har været ”usædvanlig”. Dvs. at vinden har forekommet i væsentligt større omfang, end det normalt ses for årstiden og området. Det kræver typisk, at entreprenøren fremlægger statistisk vinddata fra DMI.
Husk, at du som entreprenør kun har krav på tidsfristforlængelse, hvis du kan dokumentere, at det ”usædvanlige” vejr faktisk har medført forsinkelse med en aftalt termin i tidsplanen. Der skal være en såkaldt årsagssammenhæng.
Læs mere om retten til tidsfristforlængelse i DI Byggeris vejledning om entreprenørens forsinkelseskrav, som du finder her.
Hvis tidsplanen skrider som følge af ”usædvanlig” vind, er det vigtigt straks at reklamere over for bygherren, f.eks. på byggemøder, og få det ført til referat.
Hvem dækker meromkostninger ved forsinkelser pga. vind?
Selvom entreprenøren kan opnå tidsfristforlængelse, har entreprenøren som udgangspunkt ikke ret til erstatning for meromkostninger, der skyldes det ”usædvanlige” vejr. Ekstra udgifter til for eksempel maskinleje skal derfor dækkes af entreprenøren selv.
Læs mere om entreprenørens forsinkelseserstatningskrav i DI Byggeris vejledning om entreprenørens forsinkelseskrav, som du finder her.
Kontakt
Har du spørgsmål til denne nyhed, eller har du brug for juridisk sparring i øvrigt, er du som service- og branchemedlem i DI Byggeri velkommen til at kontakte DI Byggeris Byggejuridiske Rådgivning på telefon 3377 3760.
Følg også med i LinkedIn-gruppen "Byggejura - DI Byggeri" og få juridiske nyheder, afgørelser og tips direkte i dit feed.