Hvad er dit krav, når en arbejdsopgave udgår af entreprisen?
Få overblik over dine rettigheder som entreprenør efter AB 18, når bygherren ”trækker” et stykke arbejde ud af aftalen.
Kort fortalt
- Bygherren skal som udgangspunkt kompensere sin entreprenør, hvis en opgave ”tages ud” af den aftalte entreprise.
- Udgangspunktet gælder ikke, hvis det udgåede arbejde er enhedsprissat.
Hvornår har entreprenøren et krav?
Har bygherren og entreprenøren indgået en entrepriseaftale, og trækker bygherren senere en arbejdsopgave ud af den aftalt entreprise, har entreprenøren som udgangspunkt krav på at blive stillet som om, at der ikke var sket en reduktion. Dette fremgår af AB 18 § 24, stk. 5.
I praksis betyder det, at entreprenøren har krav på sit mistede dækningsbidrag på den arbejdsopgave, der udgår.
Udgangspunktet gælder ikke fuldt ud for arbejdsopgaver, der er enhedsprissat. Her kan reduktion ske til enhedsprisen indenfor 10 % af entreprisesummen. Dette fremgår af AB 18 § 24, stk. 1.
Hvordan opgøres entreprenørens krav?
Entreprenørens kompensation udregnes ved, at entreprenøren trækker de udgifter, som entreprenøren har sparet ved ikke at udføre arbejdet, fra den pris, som bygherren ellers skulle have betalt, hvis arbejdet skulle have været gennemført.
Tabsbegrænsningspligt
Entreprenøren skal forsøge at begrænse bygherrens tab, f.eks. ved at afbestille materialer, benytte disse i andre arbejder eller flytte materiel til andre opgaver, hvis det er muligt. Udgifter, som entreprenøren kunne have undgået, kan ikke indgå i kravet.
Kontakt
Har du spørgsmål til denne nyhed eller brug for juridisk sparring i øvrigt, er du som service- og branchemedlem i DI Byggeri velkommen til at kontakte DI Byggeris Byggejuridiske Rådgivning på telefon 3377 3760.
Følg også med i LinkedIn-gruppen ”Byggejura – DI Byggeri” og få juridiske nyheder, afgørelser og tips direkte i dit feed.