Aflevering
Læs om reglerne for aflevering - herunder færdigmelding og afleveringsprotokollen.
Efter AB-reglerne skal entreprenøren umiddelbart inden arbejdets færdiggørelse oplyse kunden (f.eks. en bygherre eller en hovedentreprenør) om tidspunktet for færdiggørelsen – også kaldet færdigmeldingen.
Kunden skal herefter indkalde til en afleveringsforretning, som skal finde sted senest 10 arbejdsdage efter det oplyste færdiggørelsestidspunkt. På afleveringsforretningen skal kunden udarbejde en afleveringsprotokol.
Arbejdet siges at være afleveret, enten når afleveringsforretningen er gennemført (uden der på afleveringsforretningen er påvist væsentlige mangler), eller når 10-dagesfristen er udløbet (uden at en afleveringsforretning har været gennemført).
Læs mere
Hvornår er der tale om væsentlige mangler?
Om der ved afleveringsforretningen er væsentlige mangler, som giver kunden ret til at afvise aflevering, må afgøres fra sag til sag. Væsentlige mangler kan f.eks. være:
- Mangler, der medfører, at den forudsatte brug af hele eller en væsentlig del af arbejdet ikke kan finde sted
- Mangler, hvis afhjælpning må siges at give brugeren af det mangelfulde arbejde betydelige gener (f.eks. røg, støj, støv, lugt) i en betydelig periode
- Mangler, der medfører, at det ikke er muligt at få en ibrugtagningstilladelse
Mangler, som hver for sig må siges at være mindre og uvæsentlige, kan ud fra en konkret vurdering fra sag til sag samlet udgøre en væsentlig mangel.
Manglende aflevering af kvalitetssikringsmateriale, driftsvejledningsmaterialer eller øvrig dokumentation som f.eks. as-built materiale vil normalt ikke i sig selv udgøre en væsentlig mangel (medmindre dette medfører, at der ikke kan gives en ibrugtagningstilladelse).
Afleveringsprotokollen
På afleveringsforretningen skal kunden udarbejde en afleveringsprotokol. Hvor AB 18/ABT 18 er en del af aftalen, skal denne protokol som minimum indeholde oplysninger om:
- Mangler og andre forhold påpeget af kunden
- Hvilke af de påpegede mangler, som entreprenøren er enig i
- aftaler om afhjælpning, herunder måden og frist
- Tidspunkt for afhjælpningsgennemgang
- Om arbejdet er afleveret
Afleveringsprotokollen underskrives af begge parter.
Entreprenøren bør altid råbe op (på skrift), hvis entreprenøren ikke er enig i det, der står i afleveringsprotokollen.
