Indeksberegner
Indeksberegneren beregner den indeksregulering af entreprisesummen, som du er berettiget til i henhold til AB 18, ABT 18 og AB Forenklet samt pris- og tidscirkulæret.
Scroll direkte ned til indeksberegneren
Entreprisesummen udbetales sædvanligvis i overensstemmelse med arbejdets udførelse enten som et forud fastsat ratebeløb eller på baggrund af acontobegæringer. Det er disse rate- eller acontoudbetalinger, der kan indeksreguleres.
AB 18, ABT 18 og AB Forenklet samt pris- og tidcirkulæret
Er AB 18, ABT 18 eller AB-Forenklet vedtaget mellem parterne, vil du som entreprenør kunne kræve indeksregulering for den del af arbejdet, der udføres efter 12 måneder fra tilbudsdagen.
Tilsvarende gælder, hvis det (nu ophævede) pris- og tidscirkulære er en del af aftalen mellem dig og bygherren. Dette vil f.eks. være tilfældet, hvis 'Dansk Byggeris' AB 92 Standardforbehold (2008) er vedtaget.
Indeksreguleringen opgøres som ændringen i indekset fra 6 måneder efter tilbudsdagen til udførelsestidspunktet.
Reguleringen skal ske i forbindelse med betalingen for den del af arbejdet, der berøres af reguleringen.
Hvilket indeks skal du bruge?
Det bør fremgå af aftalen, hvilket indeks der lægges til grund for indeksreguleringen. Hvis det ikke fremgår, vælges det indeks, der stemmer bedst overens med det arbejde, der udføres.
Hvis du ikke ved hvilket indeks, der bedst matcher det arbejde, som du udfører, så findes der i dette dokument eksempler på arbejde i de forskellige fag- og delindeks for byggeomkostninger.
Hent oversigt over fag- og delindeks for byggeomkostningsindeks
Forudsætninger for indeksberegningen
Danmarks Statistik opgør sine bygge- og anlægsomkostningsindeks kvartalsvis.
Til brug for indeksberegningen anvender Dansk Industri som referencedagsindeks – i overensstemmelse med gængs praksis og for at undgå vilkårlighed – medio kvartalet for byggeomkostningsindeks for boliger (dvs. 15. februar, 15. maj, 15. august og 15. november) og medio sidste måned i kvartalet for omkostningsindeks for anlæg (dvs. 15. marts, 15. juni, 15. september og 15. december).
Indekstallet 6 måneder efter tilbudsdagen beregnes herefter ved brug af lineær interpolation mellem foregående og efterfølgende referencedagsindeks, medmindre 6-månedersdagen netop er sammenfaldende med referencedagsindeks. Tilsvarende gælder for beregningen af indekstallet på udførelsestidspunktet.
Ved interpolation regnes med måneder a 30 dage, og indeksværdierne beregnes med ét decimal.
OBS
Pr. 10. juni 2025 har Danmarks Statistik ændret basisåret (fra 2015 til 2021) samt beregnet nyt vægtgrundlag for Omkostningsindeks for anlæg. Tallene til indeksberegneren der vedrører Omkostningsindeks for anlæg er alle historiske tal reskaleret til det nye basisår, men kvartals- og årsudviklinger er de samme som før skiftet. Der kan dog, grundet decimalafrunding ved skiftet, forekomme forskelle i størrelsesordenen +/- 0,1 procentpoint ift. tidligere procentudviklinger.
Bemærk at ændringen betyder, at indeksberegninger der er foretaget med Omkostningsindeks for anlæg inden 10. juni 2025 ikke kan sammenlignes med beregninger lavet efter d. 10. juni 2025 grundet det nye vægtgrundlag samt nye basisår.
OBS: Ovenstående ændring har kun betydning for Omkostningsindeks for anlæg samt dets kategorier.
Såfremt ovenstående ændring måtte medføre spørgsmål, så er I meget velkomne til at rette henvendelse til Louis Konstantyner, DI Byggeri på 52132345 eller louk@di.dk.
Vi beklager de eventuelle udfordringer og spørgsmål ændringen kan medføre.
OBS: Dansk Industri har bestræbt sig på at sikre, at indeksberegneren forudsætninger er retvisende, og at indeksberegneren beregner korrekt. Brug af indeksberegneren sker dog udelukkende på eget ansvar. Dansk Industri påtager sig således intet ansvar for fejl, uhensigtsmæssigheder eller mangler af nogen som helst art ved indeksberegneren.