Fra klimarisiko til konkrete løsninger for almene boliger
Med rådgivning fra blandt andet Sweco har Landsbyggefonden udviklet Almen Klimakortlægning. Værktøjet omsætter data til løsninger, der kan sikre de almene boliger mod fremtidens vand.
Nanna Gudmandsen forklarer, at samarbejdet med Landsbyggefonden var en usædvanlig og spændende opgave ikke mindst på grund af projektets størrelse og kompleksitet.
Hvordan sikrer vi bedst almene boliger mod kraftigere regn og stigende grundvand? Det spørgsmål har Landsbyggefonden besvaret med Almen Klimakortlægning, der giver et samlet overblik over, hvor behovet for klimasikring er størst.
Det digitale værktøj omfatter beregninger for de 92.000 almene bygninger med boliger. Værktøjet er det første af sin slags og gør det muligt at sammenligne indsatser og prioritere investeringer på et oplyst grundlag.
Det er den største kortlægning der er blevet lavet over, hvordan vores boliger påvirkes af fremtidens vandrelaterede klimarisici. Så det siger rigtig meget om, hvordan det faktisk ser ud rundt omkring i Danmark. Nanna Gudmandsen, Sweco
Skaderne skal forebygges
34 mia. kr. Det vil det ifølge Almen Klimakortlægning koste at sikre de almene boliger mod vand fra både oven og neden over de næste 20 år.
Beløbet er højt, men rapporter viser sammenstemmende på, at regningen kan blive langt større, hvis der først handles, når skaden er sket. Forsikringsselskaber regner med at skulle udbedre skader for flere hundrede milliarder som følge af vandskader.
Nanna Gudmandsen er markedschef for Bæredygtighed i Sweco og peger på udfordringen ved en trussel, som er velkendt, men som mange steder endnu ikke har vist sine fulde konsekvenser. Netop derfor er det vigtigt at kunne sætte tal på både risikoen og løsningerne. Kortlægningen gør det muligt at flytte diskussionen fra usikkerhed til konkrete prioriteringer.
Det er altid billigere og lettere at forebygge. Problemet er, at man ofte først rigtigt kender en risiko, efter skaden er sket. Med beregninger som i kortlægningen kan vi vise, at langt de fleste bygninger faktisk kan sikres, og at der er et stort potentiale i de forebyggende indsatser. Nanna Gudmandsen, Sweco
Landsbyggefonden har med rådgivning fra blandt andre Sweco fået udarbejdet et værktøj, der kortlægger risikoen for oversvømmelse af 92.000 almene bygninger i et 20-årigt perspektiv - og sætter prisskilt på mulige løsninger.
Løsninger med prisskilt
Bygningerne i kortlægningen er næsten lige så forskellige som de ca. 1 mio. danskere, der bor i dem. Materialer, kloakering, kælderhøjder og mange andre faktorer påvirker omkostningerne.
Anita Pedersen, afdelingschef for Bystrategi i Landsbyggefonden tænker tilbage på projektets begyndelse. Efter at have undersøgt en hollandsk model indså at den kunne udbygges i en dansk kontekst med offentlige data. Det krævede faglig ekspertise fra miljøingeniører og klimarisikovurderingsspecialister at kvalificere de forventede omkostninger ud fra de store datamængder. Derfor meldte Landsbyggefonden sig ind i Dansk Nationalt Klimanetværk, hvor de også mødte rådgivere fra Sweco.
”Det var en meget atypisk opgave, fordi vi ikke kunne besigtige alle boliger og derfor bygger beregningerne på hele vores portefølje og erfaringstal. Vi arbejdede med katalogløsninger for beboelse, som vi ved kan være med til at håndtere de her klimarisici. Vores ingeniører syntes, det var superspændende,” fortæller Nanna Gudmandsen.
Swecos rolle var at bidrage med faglige vurderinger af mulige klimasikringstiltag og de tilhørende beregninger for prisestimater. Opgaven adskilte sig fra klassiske rådgivningsprojekter, fordi beregningerne ikke tog udgangspunkt i konkrete byggeprojekter.
Som kunde kan jeg sige, at det har været et rigtig godt samarbejde. Man sprang til, og det var også tydeligt nogle meget dygtige fagligheder, som kom på fra Sweco. Og så var det ikke nogen hemmelighed, at de kunne arbejde hurtigt. Anita Pedersen, Landsbyggefonden
Sweco er en af Europas største rådgivende arkitekt- og ingeniørvirksomheder. De arbejder med blandt andet byggeri, infrastruktur og digitale løsninger.
Foto: SwecoAha-oplevelser gør klimasikring konkret
For Nanna Gudmandsen var en af de centrale erkendelser, at sikring mod grundvand i mange tilfælde er både enklere og billigere end sikring mod ekstrem regn. To tredjedele af de 92.000 bygninger vil blive berørt af grundvand. Alligevel knytter langt størstedelen af den samlede pris sig til regnvand.
“Det var den største overraskelse var, at det ikke vil koste mere at sikre i forhold til grundvand. Det viste sig at være en økonomisk lettere løsning, end vi forventede. Det løber op i en fjerdedel af omkostningerne for regnvand, selvom langt flere rammes af grundvandsstigninger.”
Den type indsigter er præcis det, værktøjet er udviklet til at skabe. Kortlægningen gør det muligt at identificere, hvor udfordringerne er størst, og hvor investeringer i klimasikring giver mest værdi. I forhold til grundvand er nogle af de primære læsninger dræn og pumper, der leder vandet væk fra bygningerne.
Eksemplet viser, hvordan en kompleks klimaudfordring kan omsættes til et konkret grundlag for at prioritere fremtidens investeringer i almene boliger.
Nu må fremtiden så vise, om man vil handle på den viden, vi har stillet til rådighed. Nanna Gudmandsen, Sweco
