En vision om fællesskab og liv i hjertet af København
Et af grundelementerne i Carlsberg Byen er dets fokus på byrum og fællesskab, og både beboere og besøgende kan opholde sig i både byrum og grønne områder.
Foto: Andreas Rosendahl Raun
Midt i København, på grænsen mellem Valby, Frederiksberg og Vesterbro ligger Carlsberg Byen. En by i byen, hvor åbenhed og fællesskab fra starten har været på tegnebrættet. I dag er bydelen levende, og på bare ni år er der flyttet beboere ind i alle 2.600 boliger, mere end 60 spisesteder og butikker er åbnet, og kulturelle samlingspunkter og innovative koncepter som Dansehallerne og Reservoir flyttet ind.
At det for 160 år siden var ølvogne og bryggerheste, der fyldte i gadebilledet, kan være svært at tro, men glemt er det ikke. For visionen har siden begyndelsen været at transformere området med udgangspunkt i Carlsberg-bryggerens kærlighed for håndværk, produktion, videnskab og en insisteren på kvalitet. Disse værdier fungerer som grundstenene i udviklingen af Carlsberg Byen og er dybt integreret i hvert aspekt af projektet. Kærligheden til fortidens historik og bevaringsværdige bygninger derfor også en naturlig del af byen, hvor op mod 15% af bygningerne er historiske bygninger.
Foto: Andreas Rosendahl Raun. Her ses den gamle Lagerkælder 3, der oprindeligt blev brugt som lagring af øl, er blevet transformeret til et flot nyt hotel, Hotel Ottilia. I forvandlingen er de smukke originale guldskiver på facaden bibeholdt, og de indvendige siloer er bevaret og har fået ny funktion.
Eksterne dagligstuer og mødesteder mellem naboer
Et af grundelementerne i Carlsberg Byen er dets fokus på byrum og fællesskab, og både beboerne og besøgende kan opholde sig i de i alt 25 byrum og grønne områder. Gennem Carlsberg Byens byrum skabes formelle og uformelle mødesteder, der fungerer som eksterne "dagligstuer" for københavnerne. Her kan folk kan opholde sig, mødes med naboer og venner og deltage i lokalmiljøet.
”Hvert byrum har sin egen unikke identitet og tilbyder en særskilt oplevelse, når man træder ind i det. Et godt eksempel er Franciska Clausens Plads, som fungerer som et stort, åbent mødepunkt, mens Kammas Have er en "hemmelig" grøn oase, der tilbyder ro og afsondrethed. De forskellige områder skaber forskellige brugsmønstre, stemninger og muligheder på tværs af området, fortæller marketingchef Anette Langberg. Hun har været med fra projektets spæde start og har oplevet opblomstringen af det nye kvarter.
På Kildepladsen kan man også opleve, hvordan operatørerne i stueetagen engagerer sig aktivt med udeservering og arrangementer, ligesom legepladsen benyttes flittigt og skaber et dynamisk miljø, der altid er fyldt med aktivitet.
Foto: Andreas Rosendahl Raun
Samspil med det omkringliggende kvarter
Forbindelsen til resten af København – både fysisk og socialt, har været et centralt fokusområde i udviklingen af Carlsberg Byen. Samarbejde med lokale aktører, foreninger og naboer har spillet en betydelig rolle i projektet. Det er afgørende for udviklingsselskabet, at bylivet kan fortsætte, selv efter deres tilbagetrækning. Udviklingsselskabets rolle har ændret sig i takt med fremskridtene, og i de første år har de været meget proaktive med at arrangere events og støtte lokale operatører og ildsjæle. Der har været arbejdet med at facilitere fællesskaber både blandt erhvervsdrivende og beboere samt på tværs af de to grupper. Alle har været opfordret til at bidrage til fællesskabet i området, hvilket har skabt et solidt fundament for et levende byliv.
Foto: Andreas Rosendahl Raun
Østen for Humlen er, som navnet antyder, byrummet øst for Humleby. Det hyggelige byrum ligger som et åndehul mellem de gamle arbejderboliger og den nye ejendom Krøyer Hus med rækkehuse, som har trapper direkte ned fra de private terrasser til det grønne område.
Carlsberg Byen er udvalgt som medlemscase, fordi den blandt andet er lykkedes med at etablere formelle og uformelle byrum, der skaber både fysisk og socialt samspil, ligesom den har skabt en smuk balance mellem nybyg og historiske bygninger.
Historiske bygninger
I Carlsberg Byen er mursten ikke bare mursten. De mange fredede og bevaringsværdige bygninger er et stykke danmarkshistorie, der vidner om fortiden som bryggeri. 15 procent af området består af historiske bygninger, og mange er udlagt til kulturelle aktiviteter, idræt og institutioner til glæde for byens beboere og besøgende.
Projektets fokus
Carlsberg Byen har haft et stort fokus på at skabe levende byrum og fællesskaber – og det kan have en helt særlig effekt på beboerne. En ny analyse fra Realdania viser nemlig, at relationer, godt naboskab og fællesskaber øger danskernes livskvalitet.
Samarbejde
Carlsberg Byen repræsenterer et storstilet byudviklingsprojekt, der både fysisk og socialt har formået at integrere sig med det omkringliggende kvarter. Samarbejde med kommunen og lokale aktører har været essentielt, og projektet fungerer som eksempel på, hvordan ejendomsbranchen kan tage ansvar for at skabe værdi for det omkringliggende samfund.