Ny analyse: Lejeboliger er med til at give blandede byer
Der skal være plads til lejeboliger for at opnå den blandede by, og netop det sætter DI Byggeri fokus på i ny analyse om boligpriser og lånekrav
Har pædagoger, lærere og sygeplejersker råd til at bo i København? Boligdebatten raser, og særligt fylder diskussionen om, hvorvidt helt almindelige lønmodtagere har økonomi til at finde en bolig i byen.
I en ny undersøgelse fra DI Byggeri har man derfor kigget på, hvad det egentlig kræver økonomisk at bo i København.
Tallene viser, at en familie på fire skal tjene ca. 1,4 mio. kr. årligt for at kunne købe en gennemsnitlig bolig på 95 kvadratmeter i København – over 30 pct mere end landsgennemsnittet.
Men hvis man lejer, kan familien nøjes med en indkomst på 900.000 kr. i den ældre boligmasse og 975.000 kr. i nybyggeri. Dermed sagt kan børnefamilier med 10–17 pct lavere indkomst end landsgennemsnittet stadig bo i byen, hvis de lejer.
Privat udlejning sikrer variation
Det betyder altså, at privat udlejning kan være afgørende for et varieret og tilgængeligt boligmarked i København. Så hvis mulighederne for private udlejningsboliger begrænses, er der altså risiko for at presse helt almindelige lønmodtagere ud af byen.
Branchechef Helle Juhler-Verdoner udtaler i forbindele med analysen til Politiken: ”Privat udlejning giver almindelige lønmodtagere adgang til at bo centralt i København, selvom de har lange udsigter til en almen bolig, og deres indkomst ikke rækker til en ejerbolig – blandt andet på grund af skrappe krav til at låne penge.”
I DI Byggeris analyse sættes der yderligere fokus på, hvordan de høje boligpriser og lånekrav gør det svært for den gennemsnitlige familie at få lov til at købe en bolig i København samt hvordan lejeboliger i København er med til at fremme den blandede by.
Læs analysen fra DI Byggeri her: Lejeboliger er med til at give blandede byer - DI