Inspirerende, informerende og tankevækkende oplæg på medlemsmødet

Til DI Ejendoms medlemsmøde den 2. april fik vi lov til at høre fra tre spændende oplægsholdere, og vi kom vidt omkring med både udlånspolitik, regulering og grønne transformationsprojekter. Læs mere om de forskellige oplæg nedenfor.

Kamilla Hammerich Skytte, adm. direktør, Realkredit Danmark

Kamilla Hammerich Skytte bidrog med indsigter fra den finansielle sektor, der er afgørende for finansieringen af ejendomsbranchen. Hun talte om udfordringerne ved den øgede regulering, som fokuserer mindre på den enkelte kundes kreditværdighed.  Kamilla fremhævede også, hvordan den systemiske risikobuffer, de skærpede krav til kritisk leje og CRR3 begrænser nybyggeri i byer som København og hæmmer grønne renoveringsprojekter.  Hvilket dermed sænker den nødvendige overgang, som kunderne skal støttes i.  Derfor er det også vigtigt, at den finansielle sektor og ejendomssektoren står sammen om at italesætte sikkerheden bag udlånspolitikken for at undgå yderligere regulering. Dette sikrer nemlig, at bæredygtighed, teknologisk innovation og finansiel stabilitet kan gå hånd i hånd med god forretning.

Alex Vanopslagh, partileder, Liberal Alliance 

På dagens medlemsmøde satte Alex Vanopslagh fokus på behovet for at sikre, at førstegangskøbere har råd til bolig i København og dermed også behovet for at bygge flere boliger. Flere boliger i byerne kan skabe betydelig økonomisk vækst i Danmark. Han understregede også, at København ikke må blive en lukket fest for de rige. For at fremme udbuddet af ejerboliger bør moms-fritagelse på lejeboliger afskaffes, og det kludetæppe af lovgivning som huslejeregulering og bygningsreglement skal optrevles. Der skal desuden være fokus på reglerne for kreditvurdering, hvor politikere ofte finder det udfordrende at holde armslængde til reguleringen. Alex talte derfor for en nedsættelse af en ekspertgruppe, men var åben over for dialog i et bredt politisk samarbejde, der inddrager branche-repræsentanter som vejen til bedre regulering. 

René Brandt, adm. direktør, Ikano Bolig 

Endelig havde vi besøg af René Brandt, der står bag forvandlingen af det gamle Rådhus i Høje-Taastrup til en attraktiv bydel med optimale muligheder for en sund og mere bæredygtig livsstil og inkluderende fællesskaber. René gjorde os klogere på, hvad der skal til for at gennemføre et transformationsprojekt. Ifølge ham er det at arbejde med transformation frem for nybyggeri ofte en mere bæredygtig og visionær beslutning og kræver, at man gentænker både regler, økonomi og kultur omkring byggeri – og det lykkedes netop i samarbejdet med Høje-Taastrup Kommune, som var en stor hjælp gennem hele processen. Helt konkret pointerede han bl.a. behovet for hurtigere og mere smidige myndighedsprocesser, tilpasning af bygningsreglementet til transformationsbyggeri, et skattesystem, der understøtter bæredygtige løsninger og øget adgang og incitamenter til at genbruge eksisterende materialer. 

Vi takker alle tre oplægsholdere for deres gode bidrag til mødet og ser frem til det fortsatte samarbejde.