Trygge rammer i en foranderlig tid

Vi har alle brug for et sted, hvor vi kan føle os hjemme. Et sted, hvor vi kan føle os trygge. Uanset om det er vores bolig, vores arbejdsplads eller vores fælles byrum, trives vi bedst, når vores hverdag er skabt med mennesker for øje. Ansvarlig udvikling af bygninger og byrum er fundamentet for et samfund, der kan stå stærkt i dag og i morgen – derfor er ejendomsbranchen afgørende. 

DI Ejendom sætter fokus på, hvordan vi sikrer stabile og forudsigelige rammer, der understøtter ansvarlige investeringer, grøn omstilling og langsigtet udvikling. For hvis reguleringen ikke hænger sammen med virkeligheden, risikerer vi at bremse de løsninger, Danmark har brug for.  

Ejendomsvirksomheder er derfor en central aktør i den grønne omstilling

Det er i bygninger - på arbejdspladsen og i hjemmet, at vi forbruger en stor del af Danmarks energi. Med nye teknologier og krav til solceller bliver ejendomme en aktiv spiller i energisystemet. Samtidig er byggeri forbundet med store CO2-udledninger, som gør det afgørende at finde nye bæredygtige løsninger.

Den grønne omstilling rummer mange potentialer. Derfor arbejder DI Ejendom for, at regulering af ejendomsvirksomheder bidrager reelt til den grønne omstilling.

DI Ejendom anbefaler blandt andet:

• At energimærket bliver mere retvisende. Med implementering af bygningsdirektivet bliver energimærket et styringsredskab, der bl.a. skal gennemtvinge renoveringer. For at bygningsejere kan foretage rentable investeringer, er det nødvendigt, at energimærket i højere grad er retvisende, herunder med inddragelse af bygningernes faktisk anvendte energiforbrug.
• At det skal være nemmere at dele strøm fra solceller i den enkelte ejendom og på tværs af matrikler, så vi kan bruge mere af den grønne energi selv, aflaste elnettet og gøre investeringerne mere attraktive for bygningsejerne. Det kræver, at vi justerer reglerne for elafgifter, tariffer og lejeloven, så strømmen kan deles med lejerne på fair vilkår.

Ejendomsvirksomheders bidrag til samfundsøkonomien

Danske virksomheder løser vigtige samfundsopgaver – de giver tag over hovedet derhjemme og på arbejdet. Vi befinder os indendørs i 80 pct. af vores tid. Derfor er vores tryghed, trivsel og sundhed afhængige af kvaliteten af de bygninger, vi befinder os i.

Mens ejendomsvirksomheder leverer optimale rammer om danskernes liv, bidrager vi også væsentligt til den danske samfundsøkonomi. Vi bidrager med jobs og økonomi. 

For at fortsætte med at levere løsninger på store samfundsudfordringer, har ejendomsvirksomheder behov for optimale rammebetingelser. Jo mere tid, energi og økonomi, der bliver bundet op i unødvendige regler, jo mindre tid har vi til at udvikle vores kerneforretning: At levere boliger, erhvervslokaler mv. til danskerne.

Derfor arbejder DI Ejendom blandt andet for:

• At der opnås en bedre balance mellem finansiel stabilitet og vækst: Lige nu er de finansielle rammer for udvikling af ejendomsprojekter så rigide, at det reelt hindrer udviklingen af nye ejendomme. Det har blandt andet betydning for mulighederne for at øge udbuddet af boliger. Boligmangel risikerer at udvikle sig til en stor samfundsmæssig udfordring, men det er ikke for sent at vende udviklingen.
• At myndighedsprocesser ikke bliver en hindring for udviklingen. Lokalplaner, miljøtilladelser og byggesagsbehandling tager år at komme igennem. I den tid bliver ejendommene ikke udviklet. Det taber alle på – både private borgere, virksomheder og samfundet som helhed.

Vi har samlet nogle af vores anbefalinger i dette dokument.