Energieffektiv renovering af ROCKWOOLs nordiske hovedkontor

ROCKWOOL’s nordiske hovedkontor blev opført i 1972 på en tid, hvor energikravene i bygningsreglementet var markant lavere end i dag. Resultatet var et højt energiforbrug, et utilstrækkeligt indeklima og en betydelig miljøbelastning. I stedet for at rive ned og bygge nyt valgte ROCKWOOL at gå i dybden med, hvad en gennemgribende renovering faktisk kan levere, når energieffektivisering tænkes helhedsorienteret.

”Vi stod over for en vigtig beslutning i 2020, hvor vi skulle træffe en beslutning om, hvad skulle vi gøre med vores domicil her i Hedehusene, det nordiske hovedkontor. Vi tænkte, at det var på tide at tage vores egen medicin og virkelig få undersøgt til bunds: Hvad implicerer det egentlig, hvis man skal lave en dyb renovering?” fortæller Frank Ove Larsen, direktør for ROCKWOOL Nordics.

Markante gevinster for både energi, klima og økonomi

Renoveringen har leveret resultater, der tydeligt illustrerer potentialet i energieffektivisering af eksisterende bygninger. Energiforbruget er reduceret med 64 procent sammenlignet med bygningens oprindelige niveau og ligger i dag på 68 kWh/m²/år, mod oprindeligt 185 kWh/m²/år.

Samtidig har projektet vist, at renovering også kan være en stærk økonomisk beslutning. Investeringsomkostningerne har været 20 procent lavere end ved nybyggeri, svarende til en økonomisk gevinst på cirka 2.000 kr. pr. m². Derudover var bygningen under renoveringen kun fraflyttet i 1,5 år, hvilket er kortere, end hvis det havde været nybyggeri.

Klimamæssigt er forskellen lige så tydelig. En livscyklusvurdering (LCA) viser, at genbrug af de eksisterende konstruktioner og valg af materialer har reduceret CO₂-udledningen med 57 procent sammenlignet med nybyggeri. Det svarer til en besparelse på omkring 550 ton CO₂.

Dokumentation gennem certificeringer

For at understøtte den grønne omstilling valgte ROCKWOOL at tilmelde projektet til testen af den frivillige bæredygtighedsklasse (FBK) i Bygningsreglementet samt at opnå DGNB Guld-certificering og WELL, en international certificering med fokus på indeklima. Certificeringerne har bidraget med solid dokumentation af projektets resultater.

Forberedt til fremtidens transportform

Energieffektivisering handler ikke kun om bygningens drift, men også om, hvordan den anvendes i hverdagen. ROCKWOOL har derfor investeret omkring 8 mio. kr. i at etablere rammerne for mere klimavenlig bilkørsel for medarbejdere. Alle 75 parkeringspladser ved bygningen er nemlig i dag udstyret med el-ladestandere.

Et stærkt eksempel på energieffektivisering

ROCKWOOLs renovering viser, hvordan eksisterende bygninger kan transformeres til moderne, energieffektive arbejdspladser med lavere klimaaftryk, bedre indeklima og sund økonomi. Når løsninger, dokumentation og drift tænkes sammen, bliver energieffektivisering ikke blot en teknisk disciplin, men et strategisk valg, der kan inspirere andre virksomheder.