HOOSET nexus vil gøre boligdrømmen mulig igen
For mange unge er boligdrømmen blevet stadig sværere at realisere. Boligpriserne er steget markant, byggerier tager længere tid end nogensinde, og omkostningerne fortsætter opad. Det var netop den udvikling, der fik iværksætteren Rukun Munshi til at stille et grundlæggende spørgsmål:
Hvad nu hvis bygninger kunne udvikles som præcisionsprodukter frem for at blive opført gennem langsomme og uforudsigelige byggeprocesser?
Svaret blev HOOSET nexus - en virksomhed, der udvikler og opfører modulære boliger og erhvervsbygninger med fokus på høj kvalitet, energieffektivitet og markant kortere byggetid.
En boligbranche, der trænger til nytænkning
Da Rukun Munshi grundlagde HOOSET nexus sammen med Shafiq Shaikh, var udgangspunktet en oplevelse af, at regnestykket ganske enkelt ikke længere gik op.
På tværs af Europa er boligpriserne steget kraftigt det seneste årti, samtidig med at boligudbuddet har svært ved at følge med efterspørgslen. Traditionelt byggeri er ofte både tidskrævende, dyrt og vanskeligt at skalere.
”For millioner af unge er spørgsmålet ikke længere hvornår de kan købe en bolig, men om de nogensinde får mulighed for det,” siger Rukun Munshi.
Med erfaring fra flere tidligere startups så han en mulighed for at kombinere teknologi, industrialisering og moderne byggeri i en løsning, der kunne gøre op med nogle af branchens største udfordringer.
Bygger boliger på 45 dage
Kernen i virksomheden er nexus - HOOSETs egenudviklede byggesystem.
I stedet for at opføre størstedelen af bygningen på byggepladsen, produceres komponenterne på fabrik, hvorefter de samles på stedet. Resultatet er en byggeproces, der kan reducere byggetiden markant.
Hvor et traditionelt enfamiliehus ofte tager mellem 12 og 24 måneder at færdiggøre, kan HOOSET samle sine boliger på omkring 45 dage.
Samtidig er ambitionen at give kunderne det, som mange eksisterende modulære løsninger har svært ved at levere: fuld designfrihed.
Virksomheden bygger alt fra mindre boliger og familiehuse til større luksusvillaer og erhvervsbyggeri, uden at kunderne skal vælge mellem skræddersyet design og en konkurrencedygtig pris.
Bæredygtighed som en integreret del af forretningen
For HOOSET handler innovation ikke kun om hastighed.
Virksomheden arbejder målrettet med at reducere både energiforbrug og materialespild i byggeprocessen. Ifølge HOOSET kan fabriksproduktionen reducere energiforbruget under byggeriet med omkring 80 procent, mens materialespildet holdes under 2 procent mod branchens typiske niveau på 30-40 procent.
Den tilgang skal både gøre byggeriet mere effektivt og understøtte den grønne omstilling i en sektor, som står for en betydelig del af samfundets samlede ressourceforbrug.
Næste skridt er initiativet ”nexus Zero”, som skal bringe CO₂-aftrykket yderligere ned gennem brug af genanvendte og biobaserede materialer samt cirkulære designprincipper.
De første projekter er allerede i gang
HOOSET nexus blev lanceret i Danmark i begyndelsen af 2026 og opbyggede hurtigt en forretning med projekter for omkring 1,5 millioner euro.
Lige nu er virksomheden i gang med at opføre sine første to boliger i Nivå. Den ene bliver et 300 kvadratmeter stort udstillingshus med 100 kvadratmeter integreret garage, som skal give kommende kunder og samarbejdspartnere mulighed for at opleve konceptet i praksis.
For stifterne handler de første projekter ikke kun om vækst.
Det handler mindst lige så meget om at dokumentere, at modellen fungerer i virkeligheden, lære af processen og skabe et stærkt fundament for den videre udvikling.
Den vigtigste læring: Byg langsommere, end du tror
Selvom HOOSET i dag oplever stor interesse, er det ikke kun succeserne, der har formet virksomheden.
Rukun Munshi peger især på tidligere fejl som nogle af de vigtigste erfaringer på iværksætterrejsen.
”At fejle og komme videre bagefter har været den største læring,” fortæller han.
I sine tidligere virksomheder ansatte han for hurtigt og brugte ressourcer for tidligt. I dag er tilgangen anderledes.
Virksomheden arbejder bevidst med en slank organisation og fokuserer på kun at skalere, når fundamentet er på plads.
Samtidig har HOOSET investeret betydelige kræfter i at opbygge et stærkt netværk af rådgivere, leverandører, ingeniører og samarbejdspartnere.
”Et stærkt produkt kræver et stærkt økosystem omkring sig,” siger han.
Danmark som springbræt til Europa
Selvom ambitionerne er internationale, er Danmark valgt som det første marked med fuldt overlæg.
Ifølge HOOSET er Danmark et af Europas mest krævende lande at bygge i, både når det gælder klimakrav, byggeomkostninger og forventninger til design.
Kan modellen fungere her, mener virksomheden, at den også kan fungere i resten af Europa.
Planen er derfor først at bevise konceptet på det danske marked, derefter udvide til resten af Norden og siden videre ud i EU.
Målet er at opføre mellem fem og ti boliger i Danmark i 2027 og påbegynde den nordiske ekspansion i årene efter.
For Rukun Munshi er ambitionen dog i sidste ende ganske enkel:
”Vi ønsker at gøre det muligt for mennesker at bygge deres drømmehjem. Alt det, de har forestillet sig. Det er sådan, vi håber, HOOSET bliver husket.”
