Risikable lån: Virksomheder øger deres sårbarhed overfor stigende renter
En stigende andel af de danske virksomheder har lån i deres bygninger bundet op på variabel rente, der stiger og falder med den generelle renteudvikling. Det gør dem mere eksponerede for renteudsving, men kan også være et resultat af, at de – ligesom husejerne – har lagt deres lån om og scoret en kursgevinst.
Det er ikke kun de danske husholdninger, der i stigende grad vælger lån med variabel rente frem for lån med fast rente. Det samme gør sig gældende for virksomheder. Det viser nye beregninger fra Dansk Industri (DI) baseret på tal fra Nationalbanken.
Hvor det i februar sidste år var 66 procent af virksomhedernes lån i deres bygninger, der var med variabel rente, så er det i dag 72 procent – en stigning på 6 procentpoint. Samtidig er andelen af lån med fast rente faldet tilsvarende til 28 procent.
Udviklingen kan være udtryk for, at en del virksomheder har lagt deres lån om fra fast til variabel rente og i den sammenhæng har scoret en kursgevinst, mener vicedirektør i DI Morten Granzau Nielsen.
- I takt med at renterne er steget er obligationskurserne faldet på en lang række af virksomhedernes realkreditlån. Det har åbnet mulighed for at virksomhederne – præcis ligesom husejerne – har kunne nedbringe deres gæld ved at indfri deres fastforrentede lån. Og de tal, som vi har trukket, tyder på, at en del har benyttet sig af muligheden, siger Morten Granzau Nielsen.
Han påpeger dog, at virksomhederne skal være opmærksomme på risikoen, når de udskifter deres fastforrentede lån til lån med variabel rente.
- Det er klart, at du påtager dig en større risiko for at blive ramt at yderligere rentestigninger. Omvendt er der også mulighed for, at du hurtigere får gavn af rentefaldene, hvis du har et variablet lån med hyppig rentetilpasning, siger han.
Læs også: Finanstilsynets direktør: Sådan rammer renteeksplosionen Danmark
Centralbanker på svær misssion
Hvorvidt renterne kommer til at stige eller falde afhænger i vidt omfang af, hvorvidt der kommer styr på inflationen – og i særdeleshed kerneinflationen, som fortsat ligger et pænt stykke over centralbankernes mål på 2 procent årligt.
- Centralbankerne er på en svær mission, hvor de skal have bragt inflationen ned uden samtidig at skabe kaos i finansverdenen. Den seneste tids uro i bankverdenen viser, at det er en linedans, siger Morten Granzau Nielsen.
Fakta: Så mange virksomheder har variable lån
|
Ikke-finansielle virksomheder |
|
|
|
|
|
Februar 2023 |
Februar 2022 |
Stigning (pct.-point) |
|
Variabel rente uden afdrag |
33,8% |
29,8% |
4,0% |
|
Variabel rente med afdrag |
38,1% |
36,2% |
1,9% |
|
Fast rente uden afdrag |
5,3% |
6,3% |
-1,1% |
|
Fast rente med afdrag |
22,8% |
27,6% |
-4,8% |
|
I alt |
100,0% |
100,0% |
|
Kilde: Dansk Industri på baggrund af tal fra Nationalbanken.
Hold dig opdateret
Modtag nyhedsbrevet DI Business med relevante nyheder fra erhvervslivet, politiske analyser og nøgletal samt invitationer til arrangementer, kurser og netværk med relation til erhvervslivet.
